Финансовый кризис полезен русским агентствам недвижимости
Русским агентствам работе с недвижимостью не стоит жаловаться на кризис. В результате социологических опросов стало ясно, что в последнее время при решении вопросов недвижимости люди стали чаще обращаться к риелторам. Следовательно, кризис сыграл хорошую службу агентствам недвижимости. Статистика говорит, что в июне этого текущего года к услугам риэлторов обратились 20 процентов граждан, а осенью прошлого года - 12 процентов.Компания Russian Realty Research провела социологический опрос. В результате чего выяснилось: 1/5 часть опрашиваемых обращалась в этом году в агентства недвижимости. Причем процент богатых слоев населения, когда-либо обратившихся к агентам, немного выше (29%), чем у низкодоходных (21%). И это притом, что по мнению аналитиков, жилье у нас в стране будет стоить меньше самое меньшее на 1/3. В период с 15 по 21 июня цена на квадратный метр жилой недвижимости в крупнейших городах России упала почти до 140 тысяч рублей. И это не все.
До конца лета прогнозируется уменьшение цен в среднем до 110 - 120 тысяч рублей. В столице средние цены недвижимости в рублях стали ниже на 1,1 %, в Санкт-Петербурге - на 0,72 %, а в Подмосковье - на 0,3 %. А в долларах цены снижаются с более высокими темпами. Снижения достигают 2%. Так что кризис, как можно увидеть, совсем не мешающий фактор в развитии и успешности риелторского бизнеса в России. И агентства по работе с недвижимостью навряд ли будут не у дел в ближайшее время. Повышенный интерес к их услугам способен инициировать волну мошенничества, а этот риск есть всегда.
Классические принципы работы "черных" риэлторов давно известны. Это продажа объектов недвижимого имущества с поддельными доверенностями без согласия собственников, иногда вообще без их ведома. Либо продажа или сдача в аренду вообще несуществующих объектов с помощью пакета недействительных документов и подкупного нотариуса. Чтобы избежать вышеописанных и подобных этим неприятностей надо соблюдать несложные правила.
По возможности, сделки осуществлять в государственных нотариальных конторах. Внимательно проверять, желательно заранее, всю соответствующую документацию. Ну и, естественно, обращаться к проверенным риелторам с хорошей репутацией.
